5 najčastejších chýb pri výstavbe a rekonštrukcii rodinných domov z tepelnotechnickej stránky

Väčšina projektovej dokumentácie pre novostavby slúži iba na získanie stavebného povolenia. To znamená, že detaily potrebné pre kvalitnú realizáciu, ako napríklad realizačný projekt, často chýbajú. Tento nedostatok núti realizátorov na stavbe riešiť tepelnotechnické detaily podľa svojich skúseností a uváženia. Výsledkom je zvýšené riziko chýb, ktoré môžu ovplyvniť kvalitu a energetickú efektivitu budovy.

Prečo dochádza k chybám pri výstavbe či rekonštrukcii?

Pri výbere realizačnej firmy sa často rozhodujeme na základe referencií či cien, čo je úplne prirodzené. Dôležité je však zároveň myslieť na to, že nie každá firma má skúsenosti s riešením špecifických tepelnotechnických detailov. Preto odporúčame venovať trochu času overeniu odbornosti a skúseností firmy, aby výsledok splnil vaše očakávania. Preto dbajte, či realizátor zvládne riešiť týchto 5 kľúčových tepelnotechnických povinností, ako sú:

• detaily osadenia okien,
• napojenie soklovej časti na zateplenie,
• riešenie rohov konštrukcií,
• správne napojenie parozábran,
• detaily pri montáži rekuperačných jednotiek či vzduchotechniky.

Pri rekonštrukciách je situácia ešte náročnejšia. Vždy sa objavia nečakané detaily a problémy, ktoré neboli v projekte zohľadnené. Bez dôkladnej prípravy a konzultácie s odborníkom môže dôjsť k výraznému predraženiu stavby.

Ako tomu predísť?

Našim jednoznačným tipom je zapojiť odborníka už vo fáze prípravy. Takýto odborník dokáže posúdiť teplotechnické detaily a navrhnúť riešenia, ktoré eliminujú chyby už na začiatku realizácie výstavby či rekonštrukcie. Kľúčové kroky zahŕňajú:

1. Diskusiu o detailoch – konzultácia ako budú realizované rohy, napojenia, zateplenie sokla, parozábrany a ďalšie kritické body.
2. Príprava pred začiatkom prác – všetky detaily musia byť jasne definované ešte pred začiatkom výstavby alebo rekonštrukcie.
3. Dohľad počas realizácie – zabezpečiť, že stavebná firma dodržiava navrhnuté postupy.

Investícia do kvalitnej konzultácie a dohľadu sa mnohonásobne vráti v podobe nižších nákladov, lepšej energetickej efektívnosti a dlhodobej spokojnosti s bývaním.